La revisión catastral es un proceso ordenado y dirigido por el Ministerio de Hacienda. Se trata de actualizar la información del valor catastral que sirve para calcular algunos impuestos como por ejemplo el IRPF y el IBI.
Aquí disponéis de un vídeo explicativo:
Preguntas Frecuentes:
¿QUÉ ES EL VALOR CATASTRAL Y CÓMO SE DETERMINA?
El valor catastral es un valor administrativo fijado objetivamente para cada bien inmueble y que resulta de la aplicación de los criterios de valoración recogidos en la Ponencia de valores del municipio.
Para determinar el valor catastral de un inmueble se consideran esencialmente los siguientes componentes:
- La localización del inmueble, las circunstancias urbanísticas que afecten el suelo y su aptitud para la producción.
- El coste de ejecución material de las construcciones, los beneficios de la contrata, honorarios profesionales y tributos que graban la construcción, el uso, la calidad y la antigüedad edificatoria, así como el carácter histórico-artístico u otras condiciones de las edificaciones.
- Los gastos de producción y beneficios de la actividad empresarial de promoción, o los factores que correspondan en los supuestos de inexistencia de la mencionada promoción.
- Las circunstancias y valores del mercado valor del suelo, valor de la construcción y gastos de producción y beneficios de la actividad empresarial de promoción.
BONIFICACIONES FISCALES Y AYUDAS MUNICIPALES
- El año 2014 se dejará de aplicar la subida del 10% sobre el IBI decretada por el gobierno central hace dos años.
- Se ha anulado la subida del 5% sobre el IBI que se aprobó el año pasado.
- Bonificaciones de: Hasta el 80% del IBI a las familias numerosas.
Hasta el 90% del IBI a las familias numerosas con miembros con discapacidad igual o superior al 33%.
Hasta un 20% del IBI a las viviendas que hayan hecho mejoras de ahorro energético.
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